Artículo
de Paco Moreno para Las Provincias
Los antiguos Docks del puerto
pasarán a manos del Ayuntamiento a cambio de la compensación de deudas en
impuestos que tiene la empresa concesionaria. La concejal de Gestión del
Patrimonio, María Oliver, indicó ayer que hay un principio de acuerdo con la sociedad
para el rescate del inmueble, cuya concesión acaba en 2022.
Antes de esa
fecha, el gobierno municipal quiere utilizar las naves diseñadas en 1912 por el
arquitecto Víctor Gosálvez, para cederlas al Consorcio Valencia 2007 y que
se destinen a un gran equipamiento público. Las negociaciones marchan por buen
camino, afirmó la edil, para que el lucro cesante al que tienen derecho sea
compensado por la eliminación completa de las citadas deudas con el
Consistorio.
Oliver no dio cifras a falta de un
acuerdo definitivo, aunque se calcula una estimación de 300.000 euros para
lograr el pacto. Los últimos cálculos se han hecho sobre el pago del Impuesto
de Bienes Inmuebles, entre otros tributos municipales.
Los Docks están situados entre el
paseo de Neptuno y la calle Doctor Marcos Sopena. Al edificio actual le falta
una altura sobre el diseño original, aunque el plan de usos de la Marina
permite incluso dos más, dependiendo de los usos que se elijan.
Fuentes de la entidad adelantaron a
LAS PROVINCIAS que los Docks no servirán para un hotel, lo que permite el
planeamiento y ha sido ya objeto de un par de ofertas de otras tantas empresas,
siendo la más llamativa la de ARC Resorts, con un casino incluido.
Está todavía por definir, aunque la
apuesta es que los Docks sean la sede de un gran equipamiento cultural. En los
últimos meses se ha especulado con una concesión a favor de la apertura de un
Caixa Fórum, aunque al parecer esta sala de exposiciones y actividades iría al
Ágora. El destino del inmueble diseñado por Gosálvez depende, precisó Oliver,
de unas negociaciones que se llevan directamente desde alcaldía.
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El Consorcio está decidido,
precisaron desde el Consorcio, a que el gran edificio hotelero de la dársena
sea una torre de hasta 30 plantas entre el edificio del Reloj y el tinglado 4.
Para ello se trabaja en el pliego de condiciones de uno de los concursos más
jugosos junto a la gestión de los amarres y el nuevo varadero industrial
previsto en la Marina sur, junto a la nueva terminal de cruceros del puerto.
De ahí el propósito de que los Docks
complete la oferta cultural y docente de la dársena protagonizada ahora por los
edificios de la escuela EDEM e Iniciativa Lanzadera, junto con el Veles e
Vents, que en este último caso se combina con el uso hostelero.
La superficie de los Docks es
enorme, sobre todo teniendo en cuenta que se pueden construir más plantas. La
Autoridad Portuaria custodia los planos originales de Gosálvez, en unas obras
donde participó el también arquitecto Demetrio Ribes, autor de la estación del
Norte, con su empresa dedicada a la fabricación de grandes estructuras
realizadas con hormigón.
Oliver señaló que esta misma semana
se ha recibido la notificación del Consorcio del acuerdo para que incluya en el
pliego de condiciones del concurso una cláusula sobre la compensación al
Ayuntamiento. La idea es incluir en el documento la misma cantidad que se
acuerde con la empresa Docks por la deuda de tasas e impuestos. De esta manera,
precisó la edil, no habrá ninguna pérdida económica para las arcas municipales
en la operación.
Desde la Copa América de vela en
2007, el edificio industrial había acogido una discoteca, una terraza de verano
y hasta una pizzería. No obstante, la delegada de Gestión del Patrimonio
recordó que estas actividades tenían como cobertura legal una autorización por
la celebración de las regatas en Valencia.
Después del evento náutico, estos
locales siguieron abiertos durante años, aunque finalmente el Ayuntamiento
ordenó el cese de la actividad. Desde entonces permanecen cerrados, a la espera
de que sean transferidos al Consorcio dentro del plan de revitalización de la
Marina, donde también tienen cabida otros edificios portuarios en manos de
administraciones públicas.
Fuente
de la noticia http://www.lasprovincias.es
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