La compra de
la Fábrica de Gas, en vía muerta desde la firma del preacuerdo
Artículo de J.C.A. para El Comercio
«Por nuestra parte no hay nada nuevo». Así explican
fuentes de EdP, propietaria de la icónica Fábrica de Gas, el estado de la
negociación con el Ayuntamiento para la compraventa del complejo fabril,
clausurado en 1985. El pasado marzo, la concejalía de Urbanismo que entonces
dirigía Ignacio Fernández del Páramo (Somos Oviedo) avanzó que había llegado a
un acuerdo con la eléctrica para la adquisición de los terrenos por 4,5
millones de euros.
Todo, supeditado a la firma de un convenio que debía
cumplir dos condiciones. La primera, que la empresa incluyera en la tasación su
obligación de descontaminar los terrenos, la segunda, que se añadieran dos
parcelas de 600 metros cuadrados ubicadas en dos espacios en la planta baja del
complejo.
La empresa quiere vender y el Ayuntamiento, hasta
donde se sabe, comprar. 4,5 millones por 13.000 metros cuadrados en el corazón
de la ciudad parece una operación razonable cuando a escasos metros la tasación
de la fábrica de armas de La Vega oscila entre los 15 millones que defiende el
PSOE según el precio del suelo industrial a los 44 con los que puede llegar a
valorarlo Defensa según explican desde el equipo de gobierno.
Las reservas para negociar por ambas fábricas aparecen
el día siguiente de una eventual firma del convenio. ¿Qué hacer? En 2016, EdP
presentó un proyecto para la recuperación de los suelos como paso previo y
requisito imprescindible para desarrollar el plan especial diseñado por César
Portela para el solar, que preveía la edificación de un centenar de viviendas y
la cesión al Ayuntamiento de parte de los edificios administrativos del
complejo.
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No gustó. El nuevo proyecto tendrá que respetar la
marquesina atribuida a Sánchez del Río y el edificio de la Popular Ovetense, algo
que no se contemplaba en la primera propuesta.
Asimismo, deberá someterse a la aprobación del
Principado para la descontaminación de las 15.650 toneladas de tierra empapada
en hidrocarburos que se estima hay en el conjunto. Y, por otro lado, tendrá que
plegarse a la normativa municipal para preservar la estética de la fábrica,
definida en muchas ocasiones como un muestrario de la arquitectura industrial
del último siglo.
Más escollos. En marzo, técnicos de Urbanismo y de la
empresa visitaron la fábrica para estudiar cómo comenzar con los trabajos de
descontaminación. Las elecciones frenaron el proceso.
Asimismo, con la revisión del Plan General en marcha,
que prevé diseñar un entorno de protección de las rutas del Camino de Santiago
con afecciones a la fábrica y con el equipo de gobierno enfrascado en diseñar
un plan de revitalización del Antiguo, el futuro del complejo vuelve a estar al
albur de la planificación. De momento, la compra de edificios y terrenos, en
vía muerta.
Fuente de la
noticia https://www.elcomercio.es
EDP comunicó
por escrita al ayuntamiento la tasación para la venta de la Fábrica de Gas
Artículo de
Luis Fernández para La Voz de Asturias
Fuente de la
noticia https://www.lavozdeasturias.es
MARZO 2019
El
ayuntamiento compra la Fábrica de Gas a EDP por 4,5 millones
Fuente de la
noticia https://www.lavozdeasturias.es/
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