El
TSJA sienta jurisprudencia al obligar a la propiedad a rehabilitar el Águila
Negra
Artículo de Lydia Is para El
Comercio
El Ayuntamiento de Siero ha logrado
en los tribunales un hito a nivel regional. Tras varios años de denuncias
cruzadas, el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ha desestimado el
recurso de casación presentado por Gestión Nora S. A. contra el fallo dictado
el pasado mes de enero y ha ratificado la obligación de la empresa de conservar
el edificio declarado Bien de Interés Cultural (BIC) de la antigua fábrica de
cerveza Águila Negra, ubicado en Colloto, tal y como exigía el Consistorio.
La sentencia, la primera de estas
características que se produce en la región, sienta jurisprudencia al ser firme
y recoge que fija como doctrina que «el estado de ruina no pondrá término en
ningún caso a la exigencia del deber de conservación si es consecuencia de su
incumplimiento por el propietario del bien, en cuyo caso, no hay límite al
alcance de su responsabilidad». Además, ha destacado que la sentencia exime a
la administración local de contribuir económicamente a las obras necesarias.
Noelia Macías, concejala de
Urbanismo, se mostró ayer «muy satisfecha» con el fallo del TSJA y destacó que
«queda acreditado que cuando Gestión Nora adquirió el inmueble, no estaba en el
estado de ruina que presenta ahora». Asimismo, señaló que «ha sido un devenir
judicial muy largo, con varias sentencias satisfactorias para los intereses
municipales, pero esto pone por fin el punto y final».
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El Ayuntamiento ha mantenido durante
estos años -el proceso judicial se inició en 2009-, que la empresa incurría en
un incumplimiento reiterado de su deber de conservación. Ahora, con la Justicia
a su favor, no descarta utilizar esta doctrina en otros casos similares que
están abiertos, como el del Palacio de Celles, otro de los inmuebles
catalogados como BIC en el concejo de Siero y que presenta estado de ruina.
«Vamos a estudiar jurídicamente si puede aplicarse porque creemos que se puede
equiparar», adelantó Macías, quien también confió en que «esta sentencia abra
la puerta a otros ayuntamientos asturianos que tienen problemas parecidos».
Proyecto de rehabilitación
El pasado mes de enero,
el TSJA había desestimado el recurso presentado por Gestión Nora para evitar
acometerlas obras de conservación exigidas por el Ayuntamiento y que se basan
en un convenio urbanístico firmado en 2002 por el que la mercantil podría
desarrollar el polígono industrial Águila del Nora y que obligaba a
salvaguardar el edificio principal de la antigua fábrica cervecera, los
almacenes complementarios y la chimenea de ladrillo.
La empresa decidió
recurrir, pero de forma paralela presentó un proyecto de rehabilitación que ya
ha sido dictaminado favorablemente por el Ayuntamiento y está pendiente que
presente el proyecto de ejecución. Por otro lado, queda por resolver la vía
penal, ya que tras la denuncia de un particular, la Fiscalía acusa a Gestión
Nora de un delito contra el patrimonio histórico. La vista oral está fijada
para febrero de 2018.
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Los
dueños de El Águila Negra tienen la obligación de conservar el edificio.
El Tribunal Superior de Justicia de
Asturias ha ratificado la obligación de la propietaria del edificio de El
Águila Negra, en Siero, la empresa Gestión Nora, a conservar el edificio.
El Alto Tribunal asturiano ha
desestimado el recurso presentado por la empresa contra el fallo que ya dictó
el pasado mes de enero y que avalaba la sentencia previa del Juzgado de lo
Contencioso Administrativo número 2 de Oviedo.
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de la noticia https://www.lavozdeasturias.es/
El
TSJA ratifica la obligación de los dueños de conservar El Águila Negra
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de la noticia http://www.lne.es
El
TSJA ratifica la obligación del propietario a conservar El Águila Negra
El Tribunal Superior de Justicia de Asturias ha ratificado la
obligación de la propietaria del edificio de El Águila Negra, en Siero, la empresa Gestión Nora, a conservar el
edificio. El Alto Tribunal asturiano ha desestimado el recurso presentado por
la empresa contra el fallo que ya dictó el pasado mes de enero y que avalaba la
sentencia previa del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de
Oviedo. De esta manera, la empresa propietaria de la antigua fábrica deberá
hacerse cargo de la conservación del edificio, declarado bien de interés
cultural.
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La concejala de Urbanismo
de Siero, Noelia Macías, ha valorado la decisión del TSJA por ser la primera vez
que se dicta una sentencia de estas características, que además sienta
jurisprudencia en la región al ser firme. Macías ha señalado que el fallo
establece "de manera muy clara" que la posible declaración del estado
de ruina de un bien "derivado del incumplimiento reiterado de ese deber de
conservación" no exime de obligaciones al propietario, que de forma
paralela al proceso judicial ya presentó al Ayuntamiento un proyecto de
rehabilitación.
Además, ha destacado que
la sentencia exime a la administración local de contribuir económicamente a las
obras necesarias, ha dicho la concejala, que ha apuntado que el equipo de
gobierno estudiará la su aplicación a otros casos como el del Palacio de
Celles.
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de la noticia http://www.elcomercio.es/
Siero
estudia aplicar al Palacio de Celles la sentencia favorable sobre el Águila
Negra
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de la noticia http://www.lne.es
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