Noticia
de Carlos Aimeur para Valencia Plaza
En la calle Ecuador esquina con la
Calle Manuel Meliá i Fuster, en Benicalap, hay una parcela de terreno de
propiedad municipal que estaba destinada a ser el solar de una iglesia. Ya
no. A partir de este lunes se realizará una modificación puntual del PGOU para
que se pueda construir una edificación privada allí. Tras este cambio
administrativo no hay ningún secreto inconfesable. Es la permuta prevista con
la Sareb para poder salvar un inmueble histórico: la Antigua Fábrica de La
Ceramo.
La
propuesta será estudiada en el pleno de la comisión de Desarrollo Urbano del
Ayuntamiento de València y debe dar por fin solución al problema que tenía
hasta ahora La Ceramo. Pese a estar incluida en el Catálogo Estructural de
Bienes y Espacios Protegidos del Ayuntamiento de València como espacio
etnológico de interés local, la antigua fábrica contaba sólo con protección
parcial porque en su interior albergaba una parcela edificable.
El
sinsentido burocrático, heredado del pasado, se ha traducido hasta la fecha en
un bloqueo a la recuperación del inmueble y ha dado pie a situaciones rocambolescas, como cuando
por un error Solvia puso a la venta esta parte edificable por 800.000 euros. Con
el visto bueno de la comisión municipal, La Ceramo será en su totalidad Bien de
Relevancia Local y contará así con protección total. Ya nadie podrá venderla.
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La
modificación puntual del PGOU que permitirá salvar la fábrica fue de hecho una
de primeras mociones del concejal de Desarrollo Urbano, Vicent Sarrià. El 21 de julio de 2015,
a propuesta suya, se resolvió iniciar los trámites. A cambio, y como
compensación a la Sareb, se planteó trasladar la edificabilidad residencial
otorgada al trozo dentro de la fábrica a otra parcela municipal. Fue la propia
Sareb la que solicitó la parcela religiosa en la avenida
Ecuador por su evidente interés inmobiliario, ya que se encuentra en la zona
nueva del barrio, repleta de complejos de viviendas.
Desde
entonces hasta ahora han sido dos
años de trabajo administrativo que ha incluido llevar a la Junta de
Gobierno Local el asunto en al menos dos ocasiones. Si bien se manejaron varias
alternativas, la Junta de Gobierno optó por la que presentará el lunes, la
conocida como Alternativa 1. La propuesta cuenta con el placet del
consistorio, ya que se llevó a votación al pleno celebrado este mes de mayo.
Además de los tres partidos del Govern de la Nau, tuvo el voto a
favor de Ciudadanos y la abstención del PP.
En
la moción que se hará efectiva el lunes se destaca que con ella se consigue
“una calificación urbanística coherente, de carácter público, para todo el
conjunto de la edificación fabril”, que supondrá “un primer paso para el objetivo final que sería su reutilización como
equipamiento público”. Ahora el PGOU calificará a La Ceramo de Bien de
Relevancia Local y su ficha en el Catálogo Estructural dará fe de ello. Todo
tendrá sentido. Con un añadido: se resuelve el asunto del suelo “sin necesidad
de generar un coste adicional” a las arcas municipales.
Fuente de la noticia http://valenciaplaza.com/
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