Las obras de
consolidación y limpieza de las naves protegidas, los hornos y la chimenea de
la fábrica de vidrio La Trinidad entran en su fase final y estarán culminadas
durante el verano.
Artículo del Ayuntamiento de
Sevilla
El alcalde de Sevilla, Juan
Espadas, el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz; la
delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes, y la delegada del Distrito Macarena,
Clara Macías, han visitado hoy junto a los representantes de la junta de
compensación la primera fase del proyecto de intervención en los suelos de la
antigua fábrica de vidrios de La Trinidad en cumplimiento del Plan Especial de
Reforma Interior aprobado en 2018 y del convenio suscrito entre el Ayuntamiento
y los titulares del suelo con el respaldo de la plataforma ciudadana Salvemos
la fábrica de La Trinidad. Este acuerdo establecía que la primera parte de las
obras debían centrarse en la demolición de los elementos no protegidos y en la
consolidación de todos los espacios protegidos, entre ellos, las cuatro naves,
los hornos y la chimenea. Estos trabajos se encuentran en su fase final y está
programada su finalización durante el verano.
“Este es un proyecto
estratégico para esta zona de la ciudad que se desbloqueó en 2018 y en el que
ya se está avanzando con una inversión que va a superar los 30 millones de
euros. Este proyecto va a permitir la recuperación de unos edificios protegidos
y de enorme valor patrimonial y cultural, la generación de espacios libres y
áreas de uso público para el barrio, la promoción de 200 nuevas viviendas y la
generación de nuevos equipamientos vecinales y de ámbito ciudad”, ha explicado
Juan Espadas, quien ha destacado el trabajo que se está realizando hasta ahora
cumpliendo los requisitos de protección del patrimonio firmados en el Plan
Especial.
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En total, en esta primera
fase, además de los derribos de las zonas no protegidas, se han realizado
inversiones por un importe de 430.000 euros por parte de la junta de
compensación centradas en garantizar la seguridad y consolidación de estos
inmuebles protegidos para que a continuación se desarrollen las inversiones
necesarias para su puesta en uso. Concretamente, durante los últimos meses se
han realizado actuaciones de limpieza, reparación de maderas, muros y cerchas
metálicas y de estanqueidad y estabilidad estructural de las naves protegidas.
Las actuaciones se han centrado en la nave principal de la antigua Fábrica, la
emblemática chimenea, los hornos, las tres naves auxiliares y el muro de
cerramiento.
Estas obras, que están
realizando los estudios de arquitectura MDArquitectura y BM2 y de ingeniería
Geiser, empezaron en diciembre de 2019 y finalizarán durante este verano tras
una actuación sobre una superficie consolidada de 7.400 metros cuadrados,
incluyendo sótanos y chimenea. Se han rehabilitado la estructura y se han
instalado 22 cerchas metálicas, 6 cerchas de madera y más de cinco kilómetros
de viga de hierro. En cuanto a las demoliciones de elementos no protegidos se
encuentran en estos momentos al 85%.
A continuación, en una
siguiente fase, la junta de compensación tramitará el correspondiente proyecto
de urbanización de los viarios y espacios libres (cuya redacción coordinará la
Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente). Se trata de una urbanización de uso
peatonal que permitirá la permeabilidad entre la Avenida de Miraflores y la
Carretera de Carmona. Una vez aprobados el proyecto de urbanización y el de
reparcelación, los promotores adjudicatarios de cada una de las parcelas
resultantes de la ordenación podrán solicitar las licencias de obra para la
construcción de las 200 viviendas de acuerdo con la distribución del Plan
Especial.
En esa fase, las naves y
espacios protegidos pasarán a ser de titularidad municipal para el desarrollo
de proyectos de interés estratégico para la ciudad, entre los que está prevista
la configuración de un centro de interpretación, museo o espacio expositivo
centrado en la labor que se realizaba en la fábrica de vidrios. A la espera de
la definición de estos usos, para los que se escuchará a residentes y
asociaciones, se ha reservado ya una primera planificación a través del plan
municipal extraordinario de inversiones de patrimonio del suelo con un mínimo
de dos millones de euros.
Los siguientes trámites que
se encuentran pendientes son la aprobación del proyecto de reparcelación
previsto para este verano y del proyecto de urbanización que se encuentra en
redacción para su tramitación antes de fin de 2020, de forma que las obras
puedan comenzar en 2021.
Actualmente el sector tiene
un total de cuatro propietarios mayoritarios y un pequeño grupo de
minoritarios. Entre los mayoritarios Arqura Homes tiene más de la mitad de la
propiedad, ostenta la Presidencia de la Junta de Compensación y junto a AVRA,
Ayuntamiento de Sevilla y Grupo ABU están impulsando el ámbito. AELCA, como
promotora inmobiliaria experta en la gestión del suelo, desarrolla el suelo
propiedad de Arqura Homes, y promoverá y comercializará las viviendas de este proyecto.
Fuente de la
noticia https://www.sevilla.org/
La primera
fase de la rehabilitación de la Fábrica de Vidrio La Trinidad concluirá este
verano.
Artículo de 20 minutos
Fuente de la
noticia https://www.20minutos.es
Presentan
las obras de la Fábrica de Vidrios: fin a veinte años de expolios y ocupación
ilegal.
Artículo de Sevilla ABC
El alcalde de Sevilla, Juan
Espadas, ha presentado este miércoles las obras de consolidación de las naves
de la antigua Fábrica de Vidrios de la avenida de Miraflores. Con este proyecto
se pone fin a veinte años de abandono, en el que sus instalaciones habían sido
objeto de múltiples expolios y ocupaciones ilegales. El proceso de
remodelación, con un coste de 430.000 euros, comenzó durante el pasado mes de
noviembre y esperan que esté entregado el próximo septiembre.
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La histórica Fábrica de Vidrios
de La Trinidad está catalogada como Bien de Interés Cultural (BIC) de carácter
Etnológico, y su conservación es la llave para el ambicioso proyecto
inmobiliario que pretende levantar 200 viviendas en su entorno y en los
terrenos que también ocupó la antigua fábrica de maderas García Miña. Un
proceso de reurbanización que unirá a través de nuevos viarios y zonas
peatonales la carretera de Carmona con la avenida de Miraflores.
Según ha explicado el propio
alcalde, la intención inicial de este proyecto es formar en la antigua zona de
hornos un espacio expositivo, que podría asemejarse al Centro Cerámica Triana,
que ilustre y represente las labores de fabricación que existieron en este
lugar. Los propios encargados de la restauración han explicado que el modo de
fabricación del vidrio era bastante similar al empleado en la isla de Murano.
Espadas no ha dudado en
ofrecer públicamente este nuevo proyecto a la inversión privada, «gracias a que
sus amplias instalaciones permiten un equipamiento muy potente que aún tenemos
que definir y que admiten diversas posibilidades sociales, tecnológicas y
juveniles. Aquí cabe la posibilidad de incluir inversión privada, como hemos
visto durante estos días en la Real Fábrica de Artillería. No hay nada sobre la
mesa y cuando tengamos más claro el uso, veremos a ver en qué tipo de proyecto
podemos trabajar».
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«Geiser», la empresa
encargada de estas labores de consolidación de los diferentes edificios de la
fábrica, ya ha terminado el mantenimiento de su icónica chimenea y ahora está
sumergida en las labores de adecuación de la zona de hornos, así como la sustitución
de 2.500 metros de uralita de todos los tejados.
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Noticia
completa en https://sevilla.abc.es/
La antigua
Fábrica de Vidrio de Sevilla, “al descubierto” tras los derribos en su entorno.
Artículo de ABC de Sevilla
El inmenso solar de más de
27.000 metros cuadrados donde está ubicada la vieja Fábrica de Vidrios de La
Trinidad en Sevilla capital, justo entre la Carretera de Carmona y la avenida
de Miraflores, ha quedado al descubierto estos días tras el derribo de todos
los muros de la parcela y de los edificios que rodeaban a la antigua
instalación fabril, que sí se va a mantener y reformar para uso ciudadano en
unos terrenos que van a reurbanizarse con viviendas de renta libre y protegidas
tras el acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento y sus promotores.
Desde hace un par de
semanas, las máquinas han procedido al derribo de todos esos inmuebles
abandonados que rodeaban la fábrica a excepción de la antigua portada principal
de acceso a los almacenes, que se va a conservar y que puede contemplarse en la
esquina de este terreno más cercana a la Ronda Histórica y a los Salesianos. El
resto ha caído estos días, de forma que ha dejado expedita para el viandante la
vista del edificio de la factoría de La Trinidad, especialmente desde la
Carretera de Carmona por la ausencia del arbolado denso que sí está presente en
Miraflores. Muchos, de hecho, son los que se detienen a contemplar la llamativa
imagen tras tantos años con otro escenario de ladrillo.
De la enorme parcela al
completo, 13.000 de sus metros cuadrados serán para la construcción de unas 200
viviendas en varios bloques, mientras que otros 14.000 metros cuadrados serán
cedidos al Ayuntamiento para habilitar una zona verde y reformar las tres naves
de la antigua fábrica y la chimenea, que se mantendrán como patrimonio
municipal. La negociación con las entidades vecinales culminó hace meses para
que ese edificio central, protegido como patrimonio fabril, se convierta en
centro cívico. En una zona del mismo se rememorarán los trabajos en torno al
vidrio que se hacían en ese espacio, recientemente incluido en el catálogo
nacional de Bienes Industriales.
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El suelo residencia fue
adquirido por Grupo Abu, del empresario Jesús Vera y del que fuera futbolista
del Sevilla Aitor Ocio, tras alcanzar un acuerdo de compra con 41 pequeños
propietarios, algunos de los cuales tenían pleitos con el Ayuntamiento. La
tramitación urbanística para la reparcelación interior —el llamado Plan
Especial de Reforma Interior Carretera de Carmona-Ronda de Capuchinos— debería
culminar a finales de 2020 para iniciar la construcción a principios de 2021.
Los propietarios actuales de esos suelos a un paso del Casco Histórico
hispalense son ahora Sareb, el llamado «banco malo», que tiene casi 14.000
metros cuadrados de edificabilidad; el Ayuntamiento, que es dueño de unos 2.500
metros cuadrados; la agencia andaluza Avra, con casi 5.600 metros cuadrados y
Abu, que es propietario de casi 3.000 metros cuadrados. Entre los propietarios
que han vendido a Abu suelos en la fábrica de vidrio se citan la familia García
Miña, con más de 1.500 metros cuadrados de edificabilidad; la compañía
Artesanía Salcedo y los herederos de Elisa Pérez, entre otros.
Fuente de la
noticia https://sevilla.abc.es
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