Ocho
asociaciones alegan que el proyecto de Cuatro Caminos incumplen el plan general
Artículo de Miguel Ángel Medina para
El País
Ocho asociaciones han presentado
alegaciones al proyecto de viviendas en las cocheras de Cuatro Caminos
denunciando que, en su opinión, el diseño incumple el plan general y no respeta
el patrimonio histórico del conjunto. Por ello, piden al Ayuntamiento que
paralice el plan parcial, aprobado de manera inicial el 28 de junio. Además,
este lunes —último día del plazo— tienen previsto presentar cerca de un millar
de alegaciones de vecinos y particulares. El Consistorio explica que no puede
hacer valoraciones al respecto mientras esté abierto este procedimiento.
“La operación urbanística se plantea
en unos términos que, según nuestra valoración, no cumplen con los objetivos
fijados por el plan general de ordenación urbana de 1997”, explica una portavoz
de las entidades. “Además, cuando en 2014 [con el PP en el gobierno municipal]
se hizo la modificación puntual del plan general, no se justificó el incremento
de edificabilidad, que pasó de 39.896 metros a 62.510 metros sin una
explicación válida”, añade.
Uno de los elementos que más
alegaciones ha motivado es el inmueble más alto proyectado, una torre de 31
pisos. “En la ficha del plan general se especifica que esa torre puede tener 20
alturas y ático. Sin embargo, la cooperativa hizo una consulta a la Comisión
Local de Patrimonio sobre si podían llegar a 31 plantas y este organismo, que
no tiene competencias para contravenir una condición vinculante del plan
general, autorizó estos diez pisos de más. Nosotros calculamos que la torre
tendrá unos 120 metros de altura, es decir, más alta que el Edificio España”,
dice la representante.
Otra de las alegaciones presentadas
se refiere a la futura zona verde del ámbito. “El nuevo edificio de las
cocheras debería estar bajo rasante, pero el proyecto, tal y como está
concebido, no cumple esa condición en casi ningún punto, porque como el terreno
es descendente y la losa es horizontal, el punto de acceso por el sur tiene
casi diez metros de desnivel, lo que provoca una rampa de casi 200 metros de
desarrollo y una escalera que sube como si fuera un tercer piso. Supone una
barrera para personas con problemas de movilidad”, explican.
Imagen de la noticia |
Patrimonio histórico
“Consideramos que la Comisión Local
de Patrimonio ha protegido elementos puntuales con una selección arbitraria. No
se entiende que se protejan unos elementos y no se haga lo mismo con otros
idénticos. Se percibe una gran arbitrariedad”, dice la portavoz. Las
asociaciones exigen proteger el conjunto, proyectado por el arquitecto Antonio
Palacios. Las entidades han realizado una campaña tanto en redes sociales como
con mesas informativas para recoger alegaciones de vecinos y ciudadanos.
Afirman haber recogido en torno a 1.000, que presentarán hoy, último día del
plazo de información pública. “Esperamos que el Ayuntamiento estime los
argumentos que damos, proteja los elementos de patrimonio histórico y paren la
tramitación de este plan parcial”, dicen. “Si no, lo llevaremos a los
tribunales”.
Una portavoz del Ayuntamiento de
Madrid explica que el gobierno municipal “estudiará detenidamente todas las
alegaciones una vez que termine el plazo”, es decir, a partir de mañana.
“Cuando el Consistorio aprueba un plan parcial, tiene en cuenta todos los
parámetros de normativa, accesibilidad… pero los periodos de información
pública se ponen precisamente para incorporar más matices. Se requiere tiempo
para estudiarlas todas”, añade esta portavoz. Así, podría suceder que se estime
parcial o totalmente alguna de estas alegaciones. En cuanto a la ampliación del
plazo de información pública, el Consistorio niega que se vaya a hacer.
Fuente
de la noticia https://elpais.com/
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