Urbanismo
y la promotora de Averly sellan un acuerdo para empezar a construir viviendas
en 2020
Artículo de I. Muñoz para Heraldo
El Ayuntamiento de Zaragoza y Brial,
la propietaria de los suelos de Averly, han rubricado un acuerdo que permitirá
a la empresa comenzar la construcción de las viviendas previstas en el plan
especial aprobado para la antigua factoría, ubicada en el paseo de María
Agustín. En concreto, Urbanismo ha cerrado la venta de una pequeña parcela de
la que era propietaria, y que era uno de los últimos obstáculos para
desbloquear un proyecto atascado desde 2013.
Dicho terreno, de apenas 290 m2, era
parte de una expropiación que llevó a cabo el Consistorio en el pasado para
urbanizar la calle de Escrivá de Balaguer. Dado su reducido tamaño y sus
escasas opciones de aprovechamiento público, era necesaria una venta a la
constructora Brial para que esta pudiera comenzar a ejecutar el proyecto
inmobiliario previsto para esta céntrica pastilla de la capital aragonesa.
Sin embargo, las negociaciones entre
las partes llevaban tiempo encalladas, fundamentalmente por el precio. La
llegada del nuevo gobierno PP-Cs ha permitido desbloquear la negociación.
«Averly tiene todos los instrumentos jurídicos para desarrollarse y solamente
los prejuicios políticos hacían que estuviera bloqueado», señala el nuevo
concejal de Urbanismo, Víctor Serrano. «Hemos intentado ser ágiles, nos hemos
encerrado con este tema hasta solucionarlo», asegura el edil de la formación
naranja.
Tres expedientes en trámite
No será, en todo caso, el último
empujón que tenga que dar el Consistorio al proyecto. Fuentes de la propietaria
de los terrenos celebran el entendimiento alcanzado con el nuevo gobierno, pero
recuerdan que todavía hay tres expedientes en marcha en Urbanismo: los
proyectos de reparcelación y urbanización y el convenio de gestión. En los tres
casos, los portavoces de Brial confían en que el Ayuntamiento les dé el visto
bueno definitivo en el pleno del 31 de julio, tras haber aportado toda la
documentación necesaria.
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Distribución de espacios
Hace ahora justo un año el pleno
municipal aprobó el plan especial de Averly con los votos de PP, PSOE y
Ciudadanos y el rechazo de ZEC y CHA. En dicho documento se establecía el
futuro de la antigua factoría, que pasaría por la construcción de un máximo de
200 viviendas, 35 de ellas públicas. Finalmente, la constructora apuesta por
rebajar el número de pisos libres a 130, repartidos en cinco escaleras. Los
usos residenciales privados ocuparán 18.330 metros cuadrados en forma de ‘L’ y
los edificios no superarán las 12 alturas; la zona de viviendas protegidas
alcanzaría, si el Consistorio decide desarrollarlas, los 4.072 m2, en la parte
más cercana a la calle de Borao, y tendrían entre 3 y 7 alturas.
En Brial detallan que están
perfilando el proyecto de edificación así como las dos fases en las que se
ejecutarían los edificios. «La intención es poder solicitar licencia de obras
antes de final de 2019, empezar a construir antes de mediados de 2020, y
finalizarlas en su totalidad en 3 años», avanzan.
Mientras tanto, el nuevo equipo de
gobierno deberá decidir qué hacer con el resto de la parcela, que está
reservado para un equipamiento público, y que incluye la vivienda de la antigua
factoría industrial, así como las oficinas, la nave de ajustes y el jardín
romántico, es decir, los elementos protegidos por su valor patrimonial. Según
los informes de la anterior corporación, solo el coste de rehabilitación y
puesta en funcionamiento alcanza los 4,5 millones de euros.
Fuente
de la noticia https://www.heraldo.es/
Partido
Popular y Ciudadanos relanzan la cultura del ladrillo en Zaragoza
Fuente
de la noticia https://arainfo.org
NOTICIA
DE AGOSTO 2018
Viviendas
donde estaba el conjunto de la antigua fundición Averly. Zaragoza
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