08/04/2018.
Suelo contaminado bajo los futuros pisos de las Tres Chimeneas.
Una gran operación inmobiliaria se
fragua en una de las últimas franjas por edificar de la costa barcelonesa. La
Generalitat ha esbozado un plan aún no definitivo que permitiría erigir 1.719
pisos en tres bloques más un hotel desde la desembocadura del río Besòs
hasta delante mismo de la icónica central térmica de las Tres Chimeneas,
inoperativa desde 2011 y que se medio desmanteló antes de ser declarada bien
cultural. No obstante, la contaminación que permanece en el subsuelo como
herencia de las fábricas que se instalaron en parte de los terrenos interfiere
en el proyecto, que entidades vecinales califican de desproporcionado por el
número de viviendas que se calcula para un rincón hoy inhabitado entre Sant
Adrià de Besòs y Badalona.
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El borrador del Plan Director
Urbanístico (PDU) reconoce que, antes de colonizar la extinta zona industrial, se
deben retirar los residuos y certificar que los solares en manos de Endesa y el
Banco Santander están en condiciones para que se erija un barrio sin que
entrañe riesgo por desechos tóxicos. «La implementación de usos no industriales
requiere garantizar una adecuada descontaminación del suelo» para optar a «usos
residenciales», condiciona. A su vez, se destinarían 171.603 metros cuadrados
para tiendas, oficinas y alojamientos hoteleros, 16.900 metros cuadrados más
que a viviendas. No hay fecha de cuándo podría empezarse a construir.
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Noticia
completa en http://www.elmundo.es/
12/03/2018.
Aportaciones y propuestas al documento de avance del Plan Director de las 3
Chimeneas.
Desde
el siguiente enlace se puede descargar en pdf el documento de aportaciones y
propuestas.
Fuente
del documento /3xemeneies
07/03/2018.
El primer esbozo para las Tres Chimeneas de Sant Adrià prevé pisos, empresas y
hoteles.
El proceso de definición del sector de
las Tres Chimeneas de Sant Adrià del Besòs, a caballo entre esta
ciudad y Badalona, avanza poco a poco la tramitación urbanística.
Diferentes administraciones, tanto locales como supramunicipales, están
implicadas en la ordenación de la pastilla de suelo más grande que
queda por urbanizar en el litoral metropolitano barcelonés. La figura de
un Plan Director Urbanístico (PDU) pondrá las bases y sus primeros
esbozos abogan por viviendas y actividad comercial.
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Cerca de un 20% del total del
terreno, que abarca desde la desembocaduradel Besòs hasta el
barrio de la Mora de Badalona, tendría aprovechamiento urbanístico.
Aunque se trata de 57.200 metros cuadrados, el techo edificable superaría
los 300.000: unos 154.000 para usoresidencial mixto, que
incluiría actividad económica, y otros 170.000 para comercial. Los
comerciales se repartirían entre oficinas, en un 70%, sector terciario, un 20%,
y actividad hotelera, en un 10%.
Noticia
completa en http://www.lavanguardia.com/l
01/03/2018.
Jornada de información y participación.
Fuente
del documento 3xemeneies
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