Hoy voy a realizar una única entrada
en el blog donde os voy a hablar de un nuevo caso de Patrimonio Industrial en
peligro, los Cocherones de Gonzalo Ruíz de Soria. He conocido este caso gracias
a Soria Patrimonio, una plataforma que defiende y da difusión al Patrimonio de
la Provincia de Soria.
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| Fachada Cocherones, fuente imagen https://lastraserasdelaaudiencia.wordpress.com |
Nos encontramos con un nuevo caso
donde ha interesado más conseguir un solar para edificación residencial en gran
parte y para ampliación de un centro cultural, en vez de proponer el estudio de
un elemento tan interesante como estos Cocherones para plantear su
reutilización. Como siempre se quiere “vender” como regeneración urbana
eliminar trama histórica y patrimonio para dejar un “precioso” solar para obra
nueva…
Situación:
C/ Sorovega nº
8-10, Soria
Autor
proyecto: Ramón
Martiarena Lascurain (arquitecto municipal)
Uso
original: Cocheras
de autobuses Gonzalo Ruiz
Fechas
construcción (según ficha Docomomo):1929-1940
La Fundación DOCOMOMO Ibérico
incluyó los cocherones dentro de su inventario con categoría B (Edificios de
importante consideración regional).
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| Imagen de ficha DOCOMOMO |
En el siguiente link podéis acceder a su
ficha:
A continuación podéis leer un resumen
que Soria Patrimonio ha sido tan amable de facilitarme sobre el proyecto
planificado en la zona donde se encuentra los Cocherones y el porqué están en
peligro de ser derribados.
SOBRE LA AMPLIACIÓN DEL CENTRO
CULTURAL PALACIO DE LA AUDIENCIA Y LA ORDENACIÓN DE SU MANZANA
El
proyecto de ampliación del Palacio de la Audiencia partió de un proyecto menor,
presentado en la legislatura 2003-2007, y que, posteriormente acabó
planteándose como una ampliación a gran escala, comprometiendo también los
espacios conocidos como Cocherones de Gonzalo Ruiz y la casa-palacio de los
Beteta.
El
Ayuntamiento de Soria convocó para ello un concurso de ideas de ordenación de
la manzana en que se enclava el Palacio de la Audiencia. La propuesta, además
de integrar la propia ampliación sobre los solares que ya eran propiedad del
Ayuntamiento, debía ordenar un ámbito urbano integrado por diferentes
edificios: Centro de Congresos-Auditorio, Hotel, oficinas de la Junta de
Castilla y León, locales comerciales y garaje bajo rasante. Este concurso fue
ganado por Luis Suárez Mansilla y Asier Santas Torres.
Pese
a la posibilidad de mantener los cocherones, planteada por el propio
Ayuntamiento en el concurso, se apostó por hacer tabula rasa. El proyecto
eliminaba estas edificaciones y afectaba de lleno al Palacio de los Beteta ya
que suponía la eliminación de partes históricas del edificio del siglo XVI y
toda la cerca del siglo XV, conservándose únicamente la torre y un arco
protegido de la calle Betetas.
La
titularidad privada de los terrenos colindantes fue una de las cuestiones que
retrasaron el examen de las alegaciones de la norma urbanística del Casco
Histórico (el PERIPECH). La Comisión de Urbanismo descartó finalmente la
redacción procedente de la anterior legislatura, que señalaba como dotacional
toda la manzana y reconoció el uso residencial que había perdido en la
aprobación inicial de 2007. De esta manera, los bloques previstos como hotel y
edificio de oficinas en el concurso de ideas pasaron a bloque residenciales,
conservando el mismo volumen proyectado.
En
el año 2015 se aprobó definitivamente el ESTUDIO DE DETALLE SE SU-NC CH-1
“PALACIO DE LA AUDIENCIA” a iniciativa de la propiedad de la manzana. Aunque se
partió de las directrices generales que marcaba el concurso de ideas y las
modificaciones introducidas por el PERIPECH respecto a la tipología de los
bloques previstos como hotel y oficinas, el nuevo estudio de detalle trajo
consigo un empobrecimiento del proyecto y de la calidad arquitectónica que
además de mantener la afección sobre el patrimonio existente, agravaba aún más
si cabe el impacto sobre el casco histórico de la ciudad.
El
cambio de uso a residencial, supuso la ampliación de las alturas en dos y tres
pisos en los volúmenes reconvertidos a viviendas para cumplir con la
edificabilidad, generando un impacto no sólo en los monumentos cercanos y la
Plaza Mayor sino en la ladera del Castillo y en el perfil de la ciudad. Además
de los derribos propuestos en el palacio, se proponía un completo adosamiento
de las nuevas edificaciones de la calle Sorovega a la torre, único elemento
conservado junto a un arco almenado de la cerca del siglo XV situado en la
calle Betetas.
En
2018, se aprueba la Modificación Puntual Nº26, en la que se indica la
posibilidad de cambiar la Ordenación Detallada y por otro redefinir los Sistemas
Generales establecidos por el Estudio de Detalle del sector SE SUNC
CH1-PERIPECH, Palacio de la Audiencia, en la que se elimina gran parte de la
superficie destinada a Sistema General –Equipamiento Socio-Cultural, quedando
definido en su lugar otro edificio privado residencial.
En
26 de septiembre de 2019, el pleno del Ayuntamiento de Soria aprueba una nueva
exposición pública de la Modificación Puntual Nº26 al asumir íntegramente los
dos informes emitidos por la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y
Urbanismo la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León. Esta nueva
modificación califica al sector como área de REGENERACIÓN URBANA, cuyo objetivo
principal es la fijación de población en espacios urbanos, permitiendo así
eximir a la superficie urbana no consolidada de cumplir con las obligaciones
relativas a los sistemas generales y a la conexión del sector con los mismos,
dando carpetazo final a la posibilidad de desarrollar una superficie de
equipamiento a favor de un desarrollo residencial privado.
Esta
modificación plantea una modificación sustancial del estudio de detalle con el
fin de reducir el impacto de las edificaciones sobre los monumentos adyacentes
y la ladera del Castillo. Pese al mantenimiento de los cuerpos principales del
Palacio de los Beteta, se mantiene la desaparición de la cerca original
almenada del siglo XV que rodeaba la casa fuerte y se sigue sin reflexionar
sobre el valor de los Cocherones de Gonzalo Ruiz, uno de los pocos ejemplos de
patrimonio industrial que queda en la ciudad y que son obra el arquitecto Ramón
Martiarena. Además, estos edificios están inventariados por la fundación
DOCOMOMO ibérico de arquitectura moderna.
En
un espacio tan delicado como la Plaza Mayor se debe buscar un proyecto global y
equilibrado que resuelva correctamente el impacto visual urbano y que sea
respetuoso con el patrimonio. No se puede caer de nuevo en una macro-operación
anodina sobredimensionada sin ningún tipo de interés y que no aporta nada a la
ciudad, ni social, ni culturalmente. Si el desarrollo del sector únicamente
pasa por la construcción de viviendas en torno a una plaza y la negación de la
preexistencia, quizá no estemos ante el modelo correcto de desarrollo.
 |
| Propuesta volumétrica de la Modificación Puntua nº 26 (2019) |
En
el blog Las Traseras de la Audiencia. Por
un desarrollo urbano responsable y respetuoso con el patrimonio en la
ampliación del Palacio de la Audiencia de Soria. Podéis encontrar más información
Desde aquí agradecer a Soria Patrimonio que me diera a conocer este caso, si queréis saber más sobre los
Cocherones o sobre otro tipo de patrimonio de Soria, solo tenéis que seguir su
cuenta de Twitter.
NOTICIAS
APARECIDAS EN PRENSA SOBRE LA FUTURA PLANIFICACIÓN DE LA ZONA
Diciembre
2018. Los arquitectos piden un concurso para reordenar los antiguos cocherones.
Fuente
de la noticia https://elmirondesoria.es/
Octubre
2018. Una nueva plaza porticada para acabar con una zona degradada.
Fuente
noticia https://elmirondesoria.es
Septiembre
2017. El Art Decó de Soria sí existe
 |
| Fotografía de Cultura Diversa |
Fuente
de la noticia https://culturadiversa.es
Mayo
2010. El PSOE descarta los cocherones de Gonzalo Ruiz como sede del nuevo
edificio judicial.
Fuente
de la noticia https://www.20minutos.es/
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