Parece que estemos hablando de un
proyecto faraónico más que de un proyecto de "rehabilitación" y obra
nueva sobre una antigua tejera en Palencia. Pero es así, pues lleva año en
"activo" sin finalizarse, debido a retrasos, ampliaciones de
presupuesto debido a complicaciones aparecidas en la obra.
Se trata de una obra que comenzó en
2006, por lo tanto han pasado 9 AÑOS!!
Noticias
de diciembre de 2014
Culminar
la obra de La Tejera necesita una inversión de 4,6 millones de euros.
Autor
José Maria Díaz Díaz para El Norte de Castilla
Un vistazo a la hemeroteca resulta
desolador. La búsqueda en los archivos del proyecto de La Tejera se encuentra
plagado de noticias desalentadoras, en las que se mezclan los retrasos, las
quiebras de las empresas, los problemas estructurales, la necesidad de más
presupuesto, los daños de los vendavales o incluso una muerte en accidente
laboral.
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Cuatro años después del comienzo de
las obras (arrancaron el 30 de enero de 2006), este periódico ya titulaba
haciendo referencia a ‘La maldición de La Tejera’, puesto que se habían
detectado problemas estructurales que ponían en peligro la viabilidad del
proyecto. Otros dos años después, en septiembre de 2011, se anunciaba un nuevo,
el enésimo ya, parón en las obras, al resultar insuficiente el presupuesto
fijado y determinarse que eran necesarios 4,5 millones más para poder
continuar.
Ese fue el punto y final para el
proyecto tal y como se había definido hasta el momento. El Ministerio de
Fomento no estaba dispuesto a seguir desangrándose sin garantías de que las
obras pudieran completarse y reclamaba al Ayuntamiento de Palencia que
aportarse una parte, que el Consistorio en aquellos momentos veía como un
imposible. A todo esto, la empresa constructora Volconsa, la segunda que se
hacía cargo del proyecto tras la renuncia inicial de la unión de Ortiz y
Condisa, entró en concurso de acreedores en octubre de 2011 y, desde entonces,
el edificio inacabado languidece en absoluta parálisis, sufriendo día a día las
inclemencias del tiempo, el deterioro del vandalismo, el crecimiento
incontrolado de la vegetación o la suciedad que generan las palomas o los gatos
que han encontrado refugio entre sus muros. Pero esta grave situación, que
supone no solo un peligro urbanístico por la fragilidad de las edificaciones
inacabadas, sino también una afrenta a la buena imagen de la ciudad, puede
encontrar fin a parir del año que viene, puesto que el Ayuntamiento de Palencia
y el Ministerio de Fomento han alcanzado un acuerdo para retomar el proyecto y
completar las obras.
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No será el mismo proyecto que el
original, pero al menos se cerrará la cicatriz y la capital palentina podrá
contar con un nuevo centro destinado a la organización de actividades
culturales, pero también de ferias, encuentros comerciales e incluso congresos
profesionales.
9 millones ya gastados
Pero para ello hacen falta todavía
otros 4,6 millones de euros. 4,6 millones, que deben sumarse a los más de 9 que
ya se han gastado en la parque se ha construido. Y son 4,6 millones para
terminar un diseño inferior al previsto inicialmente por el arquitecto navarro
Patxi Mangado, puesto que, según fuentes municipales, culminar el proyecto
original podría conllevar un gasto de cerca de 7 millones de euros y sin
garantías de que finalmente pudiera llevarse a cabo, debido a los problemas de
estabilidad del edificio.
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Así, la nueva propuesta planteada
por el Ayuntamiento implica la eliminación del auditorio colgante, que se
situaría sobre la zona de las bóvedas de los antiguos hornos de la fábrica de
ladrillos. Este auditorio debía ir suspendido en el aire, con unos grandes
cables sujetos a los muros del inmueble. Pero debido a la débil estructura que
realmente presenta el edificio, este sistema resulta inviable. Para su
ejecución debería cambiarse toda la estructura metálica interna que se ha levantado
ya, con el fin de otorgar mayor soporte y estabilidad a los muros.
Finalmente se ha optado por eliminar
este elemento, así como otras partes del diseño original, las butacas de un
salón de actos o una serie de vidrieras, entre otros aspectos.
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Desde hace dos años y medio, desde
el Ayuntamiento y el Ministerio de Fomento viene negociándose cómo desbloquear
el proyecto. Así, la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo ya ha
comunicado al Consistorio su intención de asumir un compromiso para dar
solución al problema de La Tejera, siempre que el Ayuntamiento aporte también
una parte de los fondos.
El Consistorio ha planteado también
al Estado un estudio de viabilidad económica, así como un plan preliminar de
usos y mantenimiento, para demostrar al Ministerio que la ciudad de Palencia
tiene capacidad para gestionar un equipamiento de estas características.
Un edificio polivalente
El objetivo no es crear un gran
centro de congresos con un auditorio de grandes dimensiones, sino un edificio
polivalente, que pueda ofrecer este servicio, pero también otros muchos como
punto de encuentro profesional, centro de convenciones o sala para el
desarrollo de actividades feriales de cualquier índole. De hecho, la nave
superior, la que se situará sobre los antiguos hornos, quedará diáfana, por lo
que podrá dedicarse a las actividades más variadas. La zona inferior, en la que
destaca la red de galerías de los antiguos hornos de ladrillos, con sus túneles
y chimeneas, puede utilizarse como gran sala de exposiciones.
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Asimismo, el complejo cuenta con un
edificio de nueva planta, construido en uno de los laterales, al que todavía le
falta el piso superior, y con una zona de sótanos, en la que se han distribuido
numerosas salas, almacenes, baños...
En su propuesta de usos, el
Ayuntamiento de Palencia ha planteado la posibilidad de que el edificio anexo
acoja diferentes servicios, como la futura Escuela de Servicios Sociales que
quiere impulsar el Consistorio y un centro de promoción empresarial o vivero de
emprendedores, además de todos los servicios administrativos necesarios para el
funcionamiento del nuevo espacio ferial.
Para ejecutar todo este plan, hacen
falta 4,6 millones, que deben ser aportados por las diferentes administraciones
públicas, puesto que el Ministerio de Fomento ya ha comunicado que no actuará
en solitario. El Ayuntamiento ha garantizado también la disponibilidad de
fondos y parece que la Junta de Castilla y León se muestra también dispuesta a
embarcarse en el proyecto.
Un año para el proyecto
De hecho, el pasado 18 de diciembre,
el gobierno regional aprobó la concesión de una subvención directa de 220.000
euros para el proyecto de La Tejera. Con estos fondos regionales, serán 520.000
euros los que estén dispuestos el próximo año 2015 para retomar las actuaciones
en el centro de congresos y ferias, ya que el Ministerio de Fomento ha
presupuestado una partida de 200.000 euros, mientras que el Ayuntamiento de
Palencia ha consignado 100.000 euros. Se trata por el momento de la redacción
definitiva del proyecto de ejecución, puesto que lo que se ha elaborado es un
borrador, más un estudio de viabilidad económica. El Ministerio de Fomento ha
comprometido además inversiones que superan el millón de euros para los
próximos 2016 y 2017, por lo que el Ayuntamiento trabaja para conseguir que la
aportación de la Junta aumente en los siguientes años, así como en lograr que
se sume a la iniciativa la Diputación Provincial.
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Entre los objetivos del Consistorio
figura, además de la culminación de las obras del inmueble, la adecuada
urbanización de todos los entornos, con el fin de que el complejo cultural
pueda integrarse plenamente en la trama urbana de la ciudad.
Por ello, el plan de viabilidad
económica elaborado por los técnicos municipales fija un gasto de algo más de
un millón de euros en la urbanización de todo el entorno. Mientras, la
rehabilitación del edificio histórico de la antigua fábrica de ladrillos
costará todavía 2,06 millones de euros, mientras el gasto necesario para completar
el edificio anejo es de 1,33 millones.
Palencia.
El futuro de "La Tejera", a la espera del acuerdo entre organismos.
Autora artículo: Elena Villamediana
para Diario Palentino
Un acuerdo entre Administraciones.
Eso es lo que espera Palencia, los barrios del Ave María y El Cristo y, por
supuesto, La Tejera para conocer el futuro de esta infraestructura, aunque por
ahora ya se han puesto encima de la mesa el dinero para dar el primer paso que
permitirá resucitar a un lázaro que yace a las faldas del Otero.
Un acuerdo que, según fuentes municipales, se espera que pueda llegar con una reunión a tres bandas en los primeros meses de 2015. En ella se tiene que determinar cuál de las tres Administraciones se hace cargo del proyecto, soportará el papeleo y administrará los dineros públicos necesarios para el milagro.
Sumarán cerca de 500.000 euros en una primera fase, que se destinarán a la redacción del nuevo proyecto para la antigua fábrica. 200.000 son por cuenta del Ministerio de Fomento, 100.000 por el Ayuntamiento de la capital y 220.000 vendrán desde la Junta, que aprobó la provisión de esta cuantía en el último Consejo de Gobierno. Desde el Ayuntamiento destacan que esta última aportación es el fruto de la presión municipal a la Administración Autonómica, para que se sumara al nuevo proyecto.
La intención para la redacción del proyecto es seguir la propuesta del Ayuntamiento, presentada al Ministerio de Fomento la pasada primavera. Fue en una visita del entonces secretario de Estado de Infraestructuras del Ministerio de Fomento, Rafael Catalá, en Palencia, algo ratificado hace unas semanas en Madrid con Julio Gómez-Pomar (actual titular).
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En ninguno de los dos casos ha trascendido detalles concretos de la propuesta
municipal. Desde el Ayuntamiento mantienen que se busca gastar lo mínimo para
poder utilizar La Tejera como una plaza pública cerrada. Esto supondría retirar
todo el vallado perimetral, y cerrar la estructura del cuerpo fabril principal.
Sin embargo, es en esa reunión en la que se determinará si se sigue al pie de la letra la propuesta municipal, si se modifica o si se acomete algo nuevo para cerrar una herida abierta desde el 23 de enero de 2006, cuando la ministra socialista María Antonia Trujillo, puso la primera piedra. Después de 14 millones de euros invertidos, la obra está parada y al 30%.
Chimeneas. Para lo que no servirán esos 500.000 euros será, en principio, para arreglar los desperfectos que el paso del tiempo ha generado en las cuatro chimeneas del conjunto de La Tejera.
Deficiencias que han quedado plasmadas en un informe del arquitecto municipal, fechado en octubre de 2014 y en el que alerta, en la mayoría de los casos, de grietas. La peor parada de las cuatro es la que se encuentra en el patio del Instituto, donde el arquitecto advierte de pérdida de material. Aconseja el desmonte de los añadidos en la base (morteros y azulejos de mural), y el rejuntado de las piezas sueltas con morteros de cal y arena.
En el resto se detectan fisuras escalonadas, aunque para la más alta de todas, junto a las obras del Palacio de Congreso, el arquitecto propone la realización de un estudio técnico especializado de la resistencia de la chimenea y la estabilidad de la cimentación.
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