La
Fábrica de Vidrio contará con 200 pisos y jardines
Artículo de M. Ruesga para Diario de
Sevilla
Tras más de una década de movilizaciones de vecinos y
defensores del patrimonio histórico, la Gerencia de Urbanismo ha aprobado un convenio que permite el
desarrollo urbanístico de la antigua
Fábrica de Vidrio de la Trinidad. El acuerdo garantiza la protección de los inmuebles con
valor patrimonial (tanto la fábrica principal como las tres naves auxiliares),
que pasarán a ser de titularidad municipal como equipamientos públicos. En la
parcela se construirán 200
viviendas.
El
Ayuntamiento y los propietarios del suelo asumen una serie de compromisos para posibilitar el
desarrollo urbanístico. El convenio determina que la junta de compensación asumirá las obras de
consolidación de los inmuebles de la Fábrica de Vidrios antes de su cesión
obligatoria y gratuita al Consistorio, así como las obras de urbanización de
los suelos.
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La Gerencia asume la redacción
del proyecto de reparcelación y
del anteproyecto de urbanización,
eximiendo a la junta de compensación del coste de estos trabajos, y se
compromete a agilizar lo máximo posible la tramitación urbanística al respecto
para lo que cuenta en 2018 con un presupuesto de 60.000 euros. La junta de
compensación desiste de las alegaciones presentadas al documento de
modificación del PERI en su fase de aprobación inicial. La parcela contará con
una zona ajardinada de
unos 14.000 metros cuadrados
"Es un proyecto de ciudad que
llevaba años bloqueado y que ahora encara la fase final de su tramitación, de
forma que a principios de 2019 se puedan ejecutar allí los primeros
proyectos", explicó Antonio
Muñoz. Los socialistas debatirán con los vecinos del entorno de la
antigua fábrica los equipamientos que se pondrán en uso. El convenio firmado
establece que el Ayuntamiento recibe 1.400 metros cuadrados.
Fuente
de la noticia http://www.diariodesevilla.es
Urbanismo
aprueba 200 pisos en la parcela de la fábrica de vidrios y la asunción de los
espacios protegidos.
Fuente
de la noticia http://www.europapress.es
La
plataforma de la fábrica de vidrios aplaude el acuerdo con la junta de
compensación y pide el plan director
En un comunicado, el colectivo ha
celebrado el acuerdo alcanzado para el citado convenio, merced al cual los
espacios protegidos de la antigua fábrica serán cedidos al Ayuntamiento tras
ser sometidos a obras de consolidación y de seguridad, y la parcela acogerá la
construcción de 200 viviendas de renta libre en el entorno excluido de medidas
de protección. El colectivo muestra además su "agradecimiento al Gobierno
local, que ha creído en los valores patrimoniales de este excepcional
patrimonio industrial y, junto a los otros partidos políticos con
representación municipal, ha llevado a buen término esta compleja
negociación". "Nuestra labor como plataforma ciudadana ha rendido sus
frutos gracias a la perseverancia demostrada durante más de una década",
recuerda la asociación.
La plataforma, eso sí, recuerda que
ahora "queda la ilusionante tarea de promover un plan director
participativo" que haga "realidad a corto plazo" los usos
propuestos para los inmuebles protegidos del antiguo recinto fabril, en alusión
al "museo del vidrio, la escuela taller, el centro sociocultural
polivalente y los espacios públicos". Fue el 4 de septiembre de 2001,
recordémoslo, cuando la Consejería de Cultura acordó inscribir en el Catálogo
General del Patrimonio Histórico Andaluz varios elementos de este antiguo y
simbólico conjunto fabril de la avenida de Miraflores. Por aquel entonces, el
recinto había sido adquirido por la sociedad Edificarte Promoción Inmobiliaria,
declarada hace años en concurso de acreedores en el marco de la catástrofe
sufrida por el sector inmobiliario y de la construcción. El recinto es uno de
los escasos ejemplos que ha pervivido de la arquitectura de la gran industria y
de la primera expansión industrial de Sevilla fuera de su recinto amurallado.
Por eso, la declaración de bien de interés cultural aprobada en aquellos
tiempos, en concreto, protege la nave central, los hornos y la chimenea de la
planta como lugar de interés etnológico, aunque la Administración autonómica
incoó hace años otro expediente para catalogar también las naves dos y tres y
unificar los activos protegidos en una única tipología: la de "lugar de
interés industrial".
La idea, según la negociación promovida
años atrás, era ya ceder al patrimonio público los espacios protegidos a cuenta
de sus restricciones en materia urbanística, para desarrollar urbanísticamente
el resto de la parcela. Pero los plazos del proyecto y la quiebra de Edificarte
Promoción Inmobiliaria agudizaron el abandono y ruina del conjunto fabril, que
fue objeto de diversas ocupaciones ilegales y episodios de expolio, siendo
incluso destruidos unos hornos, así como unas calderas y unas instalaciones
aéreas de transporte de vidrio, en una actuación que fue incluso elevada a la
Justicia. Ya en 2014, durante el pasado mandato municipal, la Gerencia de
Urbanismo anunciaba que, merced a un acuerdo plenario de marzo de 2011 relativo
a la ampliación de la zona protegida, había culminado el diseño de una nueva
propuesta de ordenación de la parcela que replanteaba "todo el
sector".
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Fuente
de la noticia https://www.20minutos.es/
La
consolidación inicial de la fábrica de vidrios requerirá una inversión privada
de al menos 429.708 euros
Así figura en el acuerdo del consejo
de gobierno de la Gerencia de Urbanismo relativo al convenio a suscribir entre
el Ayuntamiento y la junta de compensación de los terrenos de la avenida de
Miraflores donde descansa la antigua fábrica de vidrios, cuya nave central,
hornos y chimenea están protegidos como bien de interés cultural (BIC). Dicho
acuerdo, recogido por Europa Press, sostiene este convenio gracias al cual los
espacios protegidos de la antigua y deteriorada factoría serán cedidos al
Ayuntamiento tras ser sometidos a obras de consolidación y de seguridad a manos
de la junta de compensación, y en los terrenos excluidos de medidas de
protección serán construidas más de 200 vivienda de renta libre. Al respecto,
el mencionado acuerdo precisa que la "referencia" a la hora de
acometer las mencionadas obras de consolidación de los inmuebles protegidos de
la antigua planta fabril, principalmente la nave central, los hornos y la
emblemática chimenea, será un informe técnico elaborado en junio de 2017 por el
servicio de Conservación de la Gerencia de Urbanismo. Tal informe técnico de la
Gerencia de Urbanismo, según la información recogida por Europa Press,
"incluye aquellas obras o actuaciones que se ha detectado necesario
ejecutar" en las edificaciones protegidas que serán cedidas al patrimonio
municipal dada su protección por su valor arquitectónico, si bien tal extremo
no impide "la asunción por la junta de compensación de otras actuaciones
que puedan detectarse durante la ejecución de la obra" para la
"conservación" de los espacios protegidos.
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A tal efecto, el acuerdo expone que
el presupuesto de 429.708 euros calculado por la Gerencia de Urbanismo para
estas obras en su informe de junio de 2017 "tiene carácter
estimativo" y "el alcance exacto de los trabajos necesarios se
determinará cuando se ejecuten todas las revisiones de elementos
previstas".
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Fuente
de la noticia https://www.20minutos.es
Medio
millón para la consolidación inicial de la fábrica de vidrios
Fuente
de la noticia http://andaluciainformacion.es
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