El
Govern de la Nau reconstruirá las naves de Tabacalera y legalizará los pisos de
lujo
Noticia
de Hortensia García para Levante -emv
La comisión de Desarrollo Urbano
aprobará el próximo lunes el encargo de la «redacción del nuevo instrumento de
planeamiento» que permitirá legalizar los edificios residenciales y
administrativos de la controvertida permuta de la Tabacalera. Esta operación
urbanística impulsada por el anterior gobierno municipal del PP fue anulada en
2016 por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad,
ratificada por el Tribunal Supremo en febrero de 2017, que la consideró
especulativa y expolio del patrimonio industrial obligando al ayuntamiento a
restituir la legalidad urbanística. Un fallo que llegó diez años después de la
denuncia de Salvem Tabacalera contra la permuta y cuando las viviendas ya
estaban construidas y el nuevo ayuntamiento en uso.
El concejal de Desarrollo Urbano,
Vicent Sarrià, explicó que con este trámite se intenta «resolver un problema
heredado del PP» y evitar a las arcas municipales las reclamaciones económicas
que podrían reclamar los vecinos y propietarios de las viviendas construidas en
los terrenos de la antigua fábrica, cuyas naves traseras y laterales fueron
derribadas, y que están amparadas por una licencia de obras del propio
ayuntamiento.
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Vicent Sarria llevará a la comisión
de Urbanismo del próximo lunes una moción en la que se da por inejecutable la
sentencia del TSJ y propone «adecuar el planeamiento a la realidad edificatoria
actual». Para ello se calificarán como suelo residencial la parcela de Micer
Mascó ya edificada y la del edificio de viviendas de la Plaza de América
construido por Guadalmedina.
Con la sentencia en la mano, el
suelo de la plaza de América es institucional y el de Micer Mascó industrial y
las viviendas que se construyeron estarían fuera de ordenación. Ademas de la
regularización del suelo, que incluye el de la propia fábrica de la Tabacalera
que pasaría de industrial a administrativo, este nuevo instrumento de planeamiento
contempla el traslado de la edificabilidad (16.000 metros cuadrados) de la otra
parcela edificable que se asignó a Guadalmedina en la trasera de la fábrica
(Micer Mascó) a otro punto de la ciudad «aún por negociar» y la recalificación
de este suelo como administrativo-dotacional.
Reconstrucción mimética o no
Además de los ajustes en la
calificación de los solares, la moción de Sarrià contempla la obligación del
ayuntamiento de reedificar las naves laterales de la fábrica, derribadas casi
en su totalidad. Una reconstrucción de las naves industriales de ladrillo rojo
«caravista» que será «mimética o no» según las indicaciones técnicas que se
estimen adecuadas, apunta la moción.
La permuta de la Tabacalera fue
aprobada por el anterior gobierno del PP de Rita Barberá con la autorización
del entonces director general de Patrimonio de la Conselleria de Cultura,
Manuel Muñoz, y en su día el PSPV, ahora al frente de la Concejalía de
Desarrollo Urbano, la calificó como el «mayor pelotazo urbanístico» de la historia
reciente de la ciudad. En la permuta la inmobiliaria Guadalmedina (familia
Ballester) entregó la antigua fábrica de la Tabacalera, uno de los edificios de
la Exposición Regional de 1909, a cambio del edificio municipal de plaza de
América, donde se construyó un edificio residencial de lujo.
Fuente
de la noticia http://www.levante-emv.com/
El
Ayuntamiento de Valencia se "traga" el pelotazo de Tabacalera para no
perjudicar a terceros
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Fuente
de la noticia http://valenciaplaza.com/
València
reconstruirá dos naves de Tabacalera derribadas tras el pelotazo urbanístico
del PP
Fuente
de la noticia http://www.eldiario.es/
El
Govern de la Nau "rehará todo lo posible" la Tabacalera tras el fallo
del Supremo.
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de la noticia http://www.levante-emv.com
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