Los antiguos
suelos de la fábrica Cros en Sevilla albergarán 700 viviendas de VPO
Artículo de ABC Sevilla
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de
Urbanismo y Medio Ambiente (GUMA), llevará a su Consejo de Gobierno del día 11
de diciembre un proyecto que va a acabar con 20 años de bloqueo en el
desarrollo urbanístico de los suelos de la antigua fábrica de Cros en San
Jerónimo y que va a permitir la construcción de más de 700 viviendas, el 40%
VPO, y dotar a los más de 100.000 m2 de terreno de equipamientos deportivos,
educativos y socioculturales y de grandes espacios abiertos y zonas verdes.
Este proyecto de la GUMA acaba con el bloqueo
histórico de unos terrenos que llevan más de 20 años esperando una solución y
que, si es aprobado, «nos va a permitir al Ayuntamiento seguir avanzando en
vivienda y crear una nueva zona residencial en Sevilla con todas sus dotaciones
y con una gran oferta de vivienda protegida, encaminada especialmente en dar
respuesta a los jóvenes», ha señalado, en una nota de prensa, el delegado de
Urbanismo Juan de la Rosa.
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«El Ayuntamiento está dando un gran impulso a la vivienda
protegida, materia en la que se están consiguiendo grandes avances. Así, se
tiene previsto en este mandato construir más de 1500 protegidas desde Emvisesa,
de las cuales 925 ya están en construcción. A las que habría que sumar en el
futuro estas cerca de 300 VPO en San Jerónimo», ha añadido el delegado
municipal.
El desarrollo de los 101.437 m2 de los terrenos de la
antigua fábrica de Cros -el equivalente a 10 campos de fútbol- va a permitir
desarrollar una nueva zona residencial en un enclave estratégico en la zona
norte de la ciudad. El nuevo uso residencial de los terrenos implica la mejora
de los sistemas generales, dotacionales o equipamientos.
Así, junto con las viviendas se construirán además
equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios
libres, reservándose un total de 69.500 m2 para suelos dotacionales. As su vez,
el proyecto contempla un aumento de las reservas para espacios libres y zonas
verdes respecto del aprobado inicialmente, alcanzando ahora los 46.790 m2.
Dicha ordenación cuenta con el consenso de los
propietarios de los terrenos, constituidos en Junta de Compensación, el
Ayuntamiento de Sevilla y la Empresa Municipal de la Vivienda.
El PGOU de 2006 calificó los terrenos de la antigua
fábrica de Cross como industriales, pero debido a su ubicación, en plena zona
urbana, no llegaron nunca a desarrollarse. «Diecisiete años después, en marzo
de 2023, el PSOE aprobó, de manera inicial, el uso para viviendas protegidas en
régimen de alquiler en donde se contemplaba la edificación de 700 viviendas»,
ha abundado De la Rosa.
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La antigua
fábrica de Cross de San Jerónimo en Sevilla contará con más de 700 viviendas
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